Как УО или ТСЖ обязаны отчитываться за содержание дома и где это проверить

Как УО или ТСЖ обязаны отчитываться за содержание дома и где это проверить

Управляющие организации и ТСЖ ежегодно отчитываются перед собственниками о выполненных работах по содержанию дома — ремонте, уборке, обслуживании инженерных систем. Кроме отчётов УО и ТСЖ также должны оформлять акты выполненных работ, и каждый собственник вправе с ними ознакомиться.

Что такое акт выполненных работ

Это документ, который фиксирует, какие именно работы провела УО или ТСЖ, в каком объёме, в какие сроки и сколько это стоило. Акты составляются регулярно - обычно ежемесячно или по факту завершения работ — и должны размещаться на портале ГИС ЖКХ для жителей дома. По приказу Минстроя России на это отводится не более 7 дней с момента подписания акта. В вашем доме договором управления может быть установлена иная периодичность составления актов — это тоже можно проверить, найдя договор по своему адресу.

Где искать акты
1. Зайдите на портал ГИС ЖКХ и войдите в личный кабинет.
2. На главной странице личного кабинета откройте раздел проверки «Информация по дому».
3. Выберите вкладку «Информация о перечне работ (услуг)».
4. Укажите период, за который хотите посмотреть данные — можно оставить период по умолчанию или задать свой.
5. В открывшемся окне сами акты находятся во вкладке «Фиксация работ и услуг».
Если актов нет или они не обновлялись
Отсутствие актов на портале — это повод разобраться, почему УО или ТСЖ не разместили эти документы. Направьте обращение через «Госуслуги Дом» и попросите предоставить недостающие данные или пояснить ситуацию.

Оперативно задавать вопросы своей УО или ТСЖ и отслеживать выполнение работ по вашему дому легко:
Скачайте «Госуслуги Дом», присоединитесь к чату Вашего дома в мессенджере МАХ, и оперативно получайте важную информацию о состоянии дел в доме. Это позволит общаться с соседями, обращаться в управляющую компанию с заявлениями, первыми узнавать объявления о плановых работах, отключениях электроэнергии или воды, графиках уборки, изменениях в правилах дома.

Для этого необходимо: установить мессенджер МАХ на Ваш смартфон по этой ссылке max.ru/gosuslugi_dom

Скачать «Госуслуги. Дом» по ссылке https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom Пройти авторизацию через аккаунт Госуслуг (ЕСИА). На главной странице приложения выбрать недвижимость или адрес дома. В карточке объекта найти блок «Домовой чат» и нажать «Присоединиться». Пусть Ваш голос в управлении домом будет значимым!